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[租房] 博雅兴业黑中介横行北京 骗房东榨房客数百人被坑

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发表于 2014-3-21 10:48:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
关键词:博雅兴业中介公司
以个人名义骗租再群租
  刘女士说,今年6月下旬,她在58同城网站上发帖子,将自己在西南三环理想家小区的房子出租。“我对中介很抵触,所以注明了只租个人,并且不能合租,不许打隔断。”很快,一个叫柳泽臣的人联系了她。
  刘女士说,柳泽臣自称是某医疗器械公司的营销总监,一家五口住,来看房时是开着车来的,打扮得也很正式。见他态度诚恳,刘女士便同意将房子租给了他。柳泽臣称,公司可以为他报销房租,但是需要发票,于是他自己就找了在“博雅兴业”的“同学”签了一份合同以“换取发票”。刘女士见房客和中介认识,便放松了警惕。可谁知,这个“营销总监”却是柳泽臣编造出来的一个身份。
  7月中旬,刘女士意外发现,房子的锁被换掉了,三居室被打了隔断,屋内四户房客都是刚毕业的大学生。再看他们的合同,都是和“博雅兴业”签的。这时,刘女士才意识到被骗了。
  原来,柳泽臣的真实身份根本不是什么“营销总监”,而是这家中介公司的骨干,还是“狼队队长”。刘女士气愤地要求立即终止合同,中介公司却不慌不忙提醒她,终止合同要赔偿柳泽臣两倍房租的损失,刘女士这才发现,自己签的合同里,早被埋了一个个陷阱。
  骗房客
  冒充个人“拉活”压榨房客
  对于住在刘女士房子里的四个年轻人而言,他们的处境也非常窘迫。房客小刘告诉记者,房子里住着3女1男,都是刚来北京才几个月的大学毕业生。小刘说,他们是在网上看到的租房信息,当时看房时还以为是个人出租,等签合同时才知道是中介。
  小刘说,她是7月9日住进来的,是这套房子的第一个房客。“这房子租金还可以,离公司也近,就租了下来。”小刘说,租房的中介费一般是一个月房租,为了省钱,她找房子时留意的都是帖子上注明“个人房源”的,结果她最终还是没能躲过中介。
  小刘说,签合同前,“博雅兴业”信誓旦旦表示不会打隔断,但住了一个星期,客厅就打起了隔断。此外,房客们还不断受到中介压榨,领钥匙、电卡都要交押金。小刘说,她每月房租是1500元,押一付三,她们每个人都交给了中介7000多元。刚住了两个月,中介又开始催他们要下一季度的房租。
  “我们不知道这房子是骗租的,还以为是房东委托中介出租的,直到房东出现。”小刘说,在了解到“博雅兴业”是黑中介的情况后,他们都没有再交房租。但是,这家黑中介却不断上门威胁,叫嚣不交房租“后果自负”。
  由于房东一来必然要收回房子,这伙黑中介的惯用伎俩是先多收钱,然后租金不退就撵人。如果房客不走,就采取堵锁眼换锁的方式让房客无法进门,甚至把房客的东西扔出去。面对这样的局面,小刘和她的同伴们每天都过得提心吊胆。
  维权难
  受骗者赢官司却赢不了钱
  据受骗的房东和房客们称,这家黑中介的负责人名叫赵国军,可谓是劣迹斑斑。受骗者们组织了多个维权QQ群,受骗者多达三四百人。
  在网上搜索“赵国军”,除了能搜到“博雅兴业”,还能搜出来荣豪盛世、易信嘉业、海大嘉业、海川嘉业、明远置地等多个房产中介名字。据受骗者介绍,从2008年开始,赵国军一伙便开始从事黑中介,对房东和房客两头蒙骗,从中获取暴利。虽然黑中介不断地改头换面,但骗子都是同一伙人。
  让受骗者们不敢相信的是,黑中介横行数年,却总能逃脱法律的惩罚。“我报警,但人家一看有合同,就当纠纷处理了,也治不了他们。”刘女士无奈地说。刘女士说,她曾经到位于六里桥南天宇商务楼的“博雅兴业”维权,对方不但不害怕,反而笑话她说:“您去告吧,您肯定能赢,但您肯定赢不了钱。”黑中介直言不讳地告诉她,法院开庭他们肯定不会去,判决后找不到人还得公示,打一场官司差不多要一年。这段时间里,他们将一直占着房子出租而不再给她租金,等法院判决下来,他们换个地方改个名字,就没人能找到他们了。
  在刘女士之前,曾有多人对赵国军一伙提出上诉,其中不乏胜诉者。但是,他们正如黑中介所说的那样,赢了官司,却挽不回损失。昨天,房东叶先生刚刚胜诉,却并不开心,原来,黑中介并未出庭,案件受理费、公告费都是由叶先生一人承担。
  其实,黑中介钻了一个法律的空子。他们利用民事案件受理周期长的特点,法院判决生效后,要么公司没了,要么当事人找不到了。而在此期间,房东没收到房租,房客却成了黑中介的钱袋子。
  由于黑中介拒不出庭,按照国家规定,找不到当事人的案件一般要公示60个工作日,法院案件受理期为7到15个工作日,法院开庭到判决又要15个工作日左右,这前后加起来时间长达5个月。判决后,还要等15天才能生效。等所有法律文书下来后,骗子们早已不知所踪。
  叶先生说,即使申请强制执行也会遇到尴尬,因为黑中介往往用个人账户甚至他人账户交易,公司账户一般没什么钱。这样一来,黑中介的违法成本几乎为零,而被骗的房东和房客却损失惨重。

权威报道:http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-09/03/c_125311300.htm



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